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【マンション売却のコツ】内覧時のNGワード3選|売却したいなら言ったらダメ!

【マンション売却のコツ】内覧時のNGワード3選

こんにちは!

おうち大好き!な2児のパパリーマンの

『こーちゃん』と申します!

 

この記事は主に

マンション売却の時の内覧で言ったらダメなことってある?

と疑問に思っている方向けです。

 

マンション売却では内覧時の対応が超絶重要です!

より高く売却したいのなら『これは言わないように!』というワードを厳選しました。

 

簡単な自己紹介をさせて下さい!

この度、5年住んだマンションの売却に成功したので、

マンション売却時に

  • 自分の仕入れた情報 や
  • マンションを高く売るコツ など

みなさまの役に立つ情報』を共有できればと思い、Instagram▶︎@koaloha_homeをメインにおうち情報を発信しています!

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(大きい声では言えませんが、僕からの紹介だと色々とサービスしてもらえるかもしれません!😂笑)

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では、いきましょう!!

 

【マンション売却のコツ】内覧時のNGワード3選

内覧時のNGワード3選

  1. 周りの生活音がうるさい(騒音)
  2. 駅から遠い
  3. においが臭い
    →周辺環境やお隣からのにおい など

それぞれをサクッとお伝えしますね!

 

周りの生活音がうるさい(騒音)

ポイント

自分達は気にならない程度』と答えるのがベスト!

内覧のお客様全員が『音』について質問してきました!

『音』を気にしている人はかなり多い!

賃貸からの住み替えの方の8割以上が騒音を気にしているそうです。

ですので、嘘は良くありませんが『騒音が気になって引っ越します』と正直に内覧の方に伝えてしまうのは絶対にNGです。

 

駅から遠い

ポイント

実際に歩いてみたら案外』と答えるのがベスト!

こちらも内覧のお客様全員が『駅からの距離』について質問してきました!

駅から多少の距離があったとしても、『駅から遠いです。』とストレートに言ってしまうのはNGです。

基本的に、駅から近いマンションの方が良いという人が多いですよね。

 

周辺環境やお隣などのにおいが臭い

ポイント

よほど臭くなければ『特に気にならない』と答えるのがベスト!

においに関しても内覧のお客様から質問がありました!

女性は特ににおいを気にしがちです。
(僕の妻もそうですw)

『〇〇のにおいが臭いんですよ〜』は絶対にNGです!

嘘はダメですが、伝え方ひとつで印象はかなり変わりますよ!

 

もし内覧時にNGワードを言ってしまったら…

NGワードを言った場合の解決策

下手なことを言わないように『しっかりと受け答えの対策をしておく

ごめんなさい。正直、NGワードを言ってしまった後の解決策はありません_| ̄|○

反省して(←)次あるのみです!^^;

今回紹介した3つのNGワードを言ってしまった場合、0ではないとは思いますが成約はかなり難しいかもしれません。

成約のためには事前準備がとても重要なんです!

 

内覧に向けて『受け答えの準備』がとても重要です

マンション売却では

  • 部屋の綺麗さ
  • 質問に対する答えの準備

この2点がかなり重要になります。

これからマンション売却を考えている方は、ぜひ『この質問をされたらこう答える』と話し合っておいて、内覧に向けてしっかり準備をしましょう!

ご質問等あれば当ブログのお問い合わせからどうぞ!

 

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