けどマンションの売却価格の相場ってどうやって調べればいいんだろう？
はい、そんな疑問に僕がお答えします。
この記事では、マンション売却に成功した僕が(→売却益約1,500万円)
マンションの売却相場の調べ方
について解説します。
マンション売却では査定価格の比較も大事になるので、損をしないよう 売却相場の調べ方を知っておきましょう！
この記事はこんな人におすすめ
- マンション売却を検討している人
- どうせ売るなら損をせずにマンション売却をしたい人
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もくじ
マンションの売却相場の調べ方3選
マンションの売却相場の調べ方3選
webサイトで調べる
近隣の不動産屋で調べる
- ママ友情報(ハードル高い)
はじめにもお伝えしましたが、マンション売却をはじめる上で自宅マンションの『売却相場』を知ることは大事な項目の1つ。
売却相場を調べずにマンション売却をすると損をする可能性があります。
売却相場を知り、不動産会社の提示する売却価格を比較して損をしないように備えましょう!!
ということで、今回は自宅で調べられるハードルの低い調べ方から、結構ハードルの高い調べ方までご紹介します！
順番にお伝えしますね。
調べ方①webサイトで調べる(ハードル低)
ポイント
- SUUMO（スーモ）
- at home（アットホーム）
などの不動産サイトで
売り出し中の物件を調べる場合
⇨ 自宅マンション名 中古で検索
⇨現在の売却相場が分かる売却済みの物件を調べる場合
⇨ 自宅マンション 中古 相場で検索
⇨過去の売却相場が分かる
⇨売却相場を決める情報になる
不動産サイトで
『 自宅マンション名 中古』
『 自宅マンション名 中古 相場』
で検索をすると、売却相場が大体出てきます。
何サイトかで検索をして、自宅マンションの相場を調べましょう！
調べ方②近隣の不動産屋で調べる(ハードル中)
ポイント
近隣の不動産屋さんでマンションを買うフリをして、売出し価格を確認する
⇨「マンション売却目的で価格相場を知りたい」と言っても問題ないです(笑)
割とハードルは低め…だと思います！
調べ方③ママ友情報(ハードル高)
ポイント
めっちゃ情報通なママ友が時々いるので、そんなママ友に聞いてみる
ママ友の情報網って半端ないんですよね…。
「いくらで売れたか」「どこの会社で売ったか」など、全て把握しているママ友がいたそうな…！(妻情報)
これに関してはハードル高いし万人向けではありません(笑)
マンションの売却相場の調べ方｜まとめ：まずはwebサイトで調べるのがおすすめ
今回は3つの方法をお伝えしましたが、まずは1番簡単なwebサイトでの検索をおすすめします。
webサイトでの情報が不十分と感じたら不動産屋へ行き、売却相場を聞くといいでしょう。
自宅マンションの売却相場を把握し、マンション売却に役立てましょう!!
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